Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.692.2022.3.AB

Opodatkowanie wniesienia aportem prawa użytkowania wieczystego działek zabudowanych budynkami oraz prawo do odliczenia podatku VAT z tytułu ich nabycia.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania wniesienia aportem prawa użytkowania wieczystego działek nr (...), (...) i (...) zabudowanych budynkami oraz prawa do odliczenia podatku VAT z tytulu ich nabycia jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 września 2022 r. Wpłynął Państwa wniosek z 6 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania wniesienia aportem prawa użytkowania wieczystego działek nr (...), (...) i (...) zabudowanych budynkami oraz prawa do odliczenia podatku VAT z tytulu ich nabycia. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 listopada 2022 r. oraz pismem z 8 grudnia 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca (dalej również określany jako Spółka) jest spółką prawa handlowego utworzoną przez dwóch wspólników, tj. WKG oraz SKW. Celem utworzenia Spółki jest prowadzenie przez Spółkę działalności opodatkowanej podatkiem VAT w postaci wznoszenia budynków i dokonywania odpłatnej dostawy lokali wydzielonych w tych budynkach. O takim celu świadczy m.in. główny przedmiot działalności Spółki wskazany w umowie spółki, tj. PKD 40.20.Z - roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych oraz 41.10.Z Realizacja projektów związanych ze wznoszeniem budynków.

W niniejszej sprawie ważne jest również to, że Spółka jest tak zwaną spółką celową, założoną w celu realizacji konkretnego projektu biznesowego, którym jest budowa kompletu budynków wielolokalowych (mieszkalnych i niemieszkalnych - o przeznaczeniu usługowym) na działkach gruntu położonych w miejscowości (…).