Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.597.2022.2.JM

Stawka podatku VAT na usługi najmu mieszkania.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.  

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 14 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania 8% stawką podatku VAT usług najmu mieszkania w stanie prawnym do 30 czerwca 2020 r. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 grudnia 2022 r. (wpływ 8 grudnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2019 r. zakupił Pan mieszkanie z zamiarem wynajmu w celach hotelowych oraz zakwaterowania krótkoterminowego. Od czerwca 2020 r. rozpoczął Pan wynajem dla firmy sp. z o.o. Ww. spółka zakwaterowała tam swoich pracowników. Pracownicy kwaterują tam od poniedziałku do piątku, na weekendy wyjeżdżają do własnych miejsc zamieszkania. Usługa zakwaterowania obejmuje również pełną obsługę hotelową, tj. sprzątanie, zmiana pościeli itp.

Nie posiada Pan pisemnej umowy z firmą, współpracują Państwo na zasadzie umowy ustnej. W każdej chwili ww. firma może zrezygnować z Pana usług. Kwaterunek uzależniony jest od zapotrzebowania firmy, tzn. czy w danym m-cu muszą zakwaterować pracowników. Co miesiąc zostaje przez Pana wystawiona faktura za usługę hotelową ze stawką 8%.

Czy zastosował Pan prawidłową stawkę?

Na pytania:

1)„Czy jest Pan czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług?

2)Czy zakresem Pana wniosku objęte jest świadczenie usług realizowane do 30 czerwca 2020 r.? Jeśli tak, to prosimy wskazać jaki jest symbol PKWiU z 2008 r. oraz nazwa grupowania, wynikające z Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) z 2008 r. wprowadzonej rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 29 października 2008 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz. U. nr 207 poz. 1293 ze zm.) dla usług, które realizował Pan w okresie do 30 czerwca 2020 r.? Należy podać pełny, siedmiocyfrowy symbol PKWiU.