Interpretacja indywidualna z dnia 22 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.466.2022.3.MD

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku, działu spadku i zniesienia współwłasności, pierwotnie nabytej do majątku wspólnego małżeńskiego spadkodawcy i współwłaściciela, której udział nie trafił do masy spadkowej i działu spadku.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek nadany 18 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami nadanymi 6 października 2022 r. i 14 grudnia (data wpływu 10 października i 15 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 10 marca 2013 r. zmarł Pani ojciec – E. J., a spadek po nim na podstawie ustawy nabyli wprost: żona oraz dwie córki w udziałach po 1/3 części każda, na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego w dniu (…) września 2014 r.

Mieszkanie, o którym mowa, zmarły wraz z żoną nabyli (…) maja 2009 r. będąc we wspólności majątkowej małżeńskiej.

Dnia (…) marca 2017 r. pomiędzy spadkobiercami doszło do umowy o dział spadku i nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości. W związku z powyższym nabyła Pani mieszkanie na wyłączną własność. Nabycie nastąpiło w wartości otrzymanej w udziale jaki przysługiwał przy nabyciu spadku, nie nastąpiły między spadkobierczyniami żadne spłaty i dopłaty oraz ustalono, że w przyszłości żadna ze stron nie będzie rościć do siebie żadnych żądań finansowych.

Nabytą własność sprzedała Pani w dniu (…) października 2021 r. Zbycia dokonała Pani jako osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej.

Składniki majątkowe, które były przedmiotem spadku po ojcu, zgodnie z aktem notarialnym z (…) września 2014 r. to: udział w nieruchomości 0,0028 ha, położonej w A. przy ul. (…), oraz udział w lokalu mieszkalnym nr (…) położonym przy ul. (…), A. Wartość nieruchomości i lokalu wyniosła 157 794 zł. Wartość Pani udziałów w składnikach majątkowych będących przedmiotem spadku po zmarłym wynosiła 1/3 części.