Interpretacja indywidualna z dnia 21 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.654.2022.1.KC

Umorzenie wierzytelności z tytułu zaciągnięcia pożyczki hipotecznej na cele mieszkaniowe nie może korzystać z zaniechania poboru podatku dochodowego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 października 2022 r. wpłynął Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zaniechania poboru podatku. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(...) maja 2008 r. podpisał Pan z X „Umowę o pożyczkę hipoteczną (....)” waloryzowaną kursem CH.

W ramach zaproponowanej przez bank ugody w październiku 2022 r., otrzymał Pan propozycję umorzenia pozostałej kwoty pożyczki hipotecznej w CH i zamknięcia umowy.

W związku z tym, że zawarta przez Pana umowa nazwana jest umową o Pożyczkę Hipoteczną, wątpliwości Pana dotyczą interpretacji zapisów § 3 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe, tj. czy Pożyczka Hipoteczna zaciągnięta na wydatki, o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, jest uwzględniona w ww. rozporządzeniu, zgodnie z którym zarządza się zaniechanie poboru podatku dochodowego od osób fizycznych od umorzonych osobom fizycznym kwot wierzytelności z tytułu kredytów zaciągniętych na własne cele mieszkaniowe i zabezpieczonych hipotecznie.

Co jest istotne ww. pożyczka hipoteczna jest zabezpieczona hipoteką kaucyjną ustanowioną na nieruchomości, określonej w danej umowie o pożyczkę hipoteczną, oraz była przeznaczona na cele mieszkaniowe.

W ramach rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe, prosi Pan o interpretację § 3 pkt 2 i 3 oraz § 3 ww. rozporządzenia.