Interpretacja indywidualna z dnia 12 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.859.2022.2.SR

Skutki podatkowe otrzymania zasądzonej przez sąd kwoty tytułem pobranych pożytków oraz odsetek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 października 2022 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 1 grudnia 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 29 kwietnia 2016 r. protokołem zdawczo-odbiorczym X przekazał … (Pana siostrze) przez pełnomocnika, na którego został Pan wyznaczony, 29 lokali mieszkalnych oraz 2 lokale użytkowe w budynku przy ul. … w ….

Podstawą powyższego przekazania były:

1)decyzja nr … (znak: …) z dnia 29 lipca 2014 r. Prezydenta Miasta …,

2)decyzja … z dnia 14 stycznia 2013 r. Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Wodnej (w myśl art. 5 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze ... budynki stanowią odrębne od gruntu nieruchomości).

W dniu 22 maja 2016 r. Pana siostra zmarła i Pan został właścicielem ww. nieruchomości na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z dnia 2 czerwca 2016 r., Rep. A nr ….

Z 29 lokali przekazanych protokołem, 17 lokali było zasiedlonych przez lokatorów komunalnych, a 12 lokali to były pustostany w opłakanym stanie, wymagające kompleksowego, generalnego remontu, łącznie z wymianą instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, kaloryferów, podłóg itd.

W dniu 9 czerwca 2022 r. Sąd Okręgowy w … II Wydział Cywilny zasądził wyrokiem w imieniu Rzeczypospolitej Polskiej, sygn. akt …, od miasta … na Pana rzecz kwotę 1 046 445,08 zł z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 27 kwietnia 2017 r. do dnia zapłaty. Zapłata nastąpiła w dniu 24 sierpnia 2022 r. i odsetki stanowiły kwotę 388 212,48 zł. Łącznie Miasto przekazało odszkodowanie w kwocie 1 434 657,56 zł tytułem pożytków pobranych z nieruchomości położonej w … przy ul. … i znajdujących się w niej lokali mieszkalnych i użytkowych, za okres od dnia 1 maja 2007 r. do dnia 29 kwietnia 2016 r.