Interpretacja indywidualna z dnia 12 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.413.2022.2.AK

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT, według stawki właściwej dla czynszu najmu, zwracanego przez najemcę podatku od nieruchomości oraz momentu powstania obowiązku podatkowego w przypadku opodatkowania zwracanego przez najemcę podatku od nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest:

•prawidłowe w części dotyczącej opodatkowania podatkiem VAT, według stawki właściwej dla czynszu najmu, zwracanego przez najemcę podatku od nieruchomości;

•nieprawidłowe w części dotyczącej momentu powstania obowiązku podatkowego w przypadku opodatkowania zwracanego przez najemcę podatku od nieruchomości.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 18 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·opodatkowania podatkiem VAT, według stawki właściwej dla czynszu najmu, zwracanego przez najemcę podatku od nieruchomości,

·momentu powstania obowiązku podatkowego w przypadku opodatkowania zwracanego przez najemcę podatku od nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 listopada 2022 r. (wpływ 14 listopada 2022 r.) o prawidłowe pełnomocnictwo oraz opłatę.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca prowadzący działalność gospodarczą pod firmą: A. wynajmuje położone na terytorium Polski nieruchomości zabudowane budynkami (budynki hal produkcyjnych z pomieszczeniami administracyjno-socjalnymi). Wynajem nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg stawki 23%.

Na podstawie zawartej umowy najmu, najemca zobowiązany jest do zapłaty na rzecz Pana (wynajmującego):

a)czynszu najmu – w miesięcznych okresach rozliczeniowych, oraz