Interpretacja indywidualna z dnia 5 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.951.2022.1.MJ

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu (…) 2019 roku zbyła Pani wraz z małżonkiem (współwłasność na prawie wspólności ustawowej) Aktem notarialnym (Repertorium A numer …) lokal mieszkalny stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności oraz pomieszczenie przynależne - piwnicę. Z własnością nieruchomości lokalowej związany był udział w urządzeniach i innych częściach budynku nie służących do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz taki sam udział we własności działki na której znajduje się budynek z przedmiotowym lokalem, objęte odrębną księgą wieczystą. Wskazanym aktem notarialnym zbyli Państwo również miejsce postojowe w podziemnym garażu wielostanowiskowym z udziałem w nieruchomości wspólnej objęte odrębną księgą wieczystą. Zbycie nastąpiło przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Przedmiotowe nieruchomości zostały nabyte na podstawie Aktu notarialnego (Repertorium A NR …) w dniu (…) 2015 roku przez Panią i męża do majątku wspólnego objętego ustrojem wspólności ustawowej za fundusze wspólne własne oraz z udzielonego przez Bank X. S.A. mieszkaniowego kredytu budowlano-hipotecznego. Część ceny sprzedaży uzyskanej ze zbycia ww. nieruchomości otrzymali Państwo przed podpisaniem umowy, część przelewem na należące do Pani i Pani męża rachunki bankowe, natomiast pozostałą część ceny nabywcy zapłacili przelewem na wskazany w Akcie notarialnym rachunek do spłaty zaciągniętego kredytu budowlano‑hipotecznego celem spłaty kredytu zbywców tj. Pani i Pani męża.