Interpretacja indywidualna z dnia 15 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.621.2022.2.JG

Możliwość zaliczenia w koszty uzyskania przychodu zbycia nieruchomości wydatków na jej nabycie i wyremontowanie/modernizację.

Interpretacja indywidualna

stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zakresie:

•zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów jako nakłady poniesione w trakcie posiadania Nieruchomość nr 3 wydatków na zakup: pędzli, wiadra, próbnika,przecinaka, rękawic, wykrywaczy przewodowych, taśm papierowych i malarskich, żarówek i wkładki topikowej - jest nieprawidłowe;

•w pozostałym zakresie - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 24 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia w koszty uzyskania przychodu zbycia nieruchomości wskazanych we wniosku wydatków na jej nabycie i wyremontowanie/modernizację. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 października 2022 r. (wpływ: 14 października 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pan A.B. (dalej jako: „Wnioskodawca”) jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej.

Zgodnie z zaświadczeniami wydanymi przez Naczelnika Urzędu Skarbowego w A. dnia 20 maja 2016 roku, Pan A.B. nabył spadek po rodzicach w ten sposób, że:

•po matce C.B. zmarłej (…) 2014 r. zgłoszono nabycie majątku spadkowego w postaci 1/2 części samodzielnego lokalu mieszkalnego A1, stanowiącego odrębną nieruchomość, o całkowitej powierzchni użytkowej (…) m², położonego przy ul. A. w A. Na podstawie zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia Rep. A nr XXX z dnia 15 kwietnia 2016 r. poświadczono, że spadek po zmarłej C.B. nabył m.in. syn A.B. w 1/4 części;

•po ojcu D.B. zmarłym (…) 2016 r. zgłoszono nabycie majątku spadkowego w postaci 5/8 części samodzielnego lokalu mieszkalnego A1, stanowiącego odrębną nieruchomość, o całkowitej powierzchni użytkowej (…) m², położonego przy ul. A. w A.