Interpretacja indywidualna z dnia 9 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.585.2022.1.IZ

Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości niezbudowanej (działki wydzielonej z działek nr 1 i 2) i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości niezbudowanej (działki wydzielonej z działek nr 1 i 2) i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka powstała z części działki nr 1 oraz działka 2.

Wnioskodawca (Sprzedający) jest współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej niezabudowane działki nr 1 i 2 o powierzchni (…) ha położone w (…), dla której Sąd Rejonowy (…) Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Wnioskodawca prawo do Nieruchomości nabył wraz z żoną od osoby fizycznej do majątku wspólnego, objętego ustrojem wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, pozostając w związku małżeńskim w którym obowiązywał ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej - na podstawie umowy sprzedaży.

Dla działek brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka 1 oznaczona jest jako grunty orne, a działka 2 jako łąki trwałe.

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.