Interpretacja indywidualna z dnia 9 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.427.2022.2.AMA

Brak uznania działki za teren niezabudowany inny niż tereny budowlane i brak możliwości skorzystania z regulacji art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy oraz opodatkowanie sprzedaży tej działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w części dotyczącej opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki gruntu nr 1 oraz

• nieprawidłowe w części dotyczącej uznania ww. działki za teren niezabudowany inny niż tereny budowlane i możliwości skorzystania z regulacji art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 września 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 6 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania działki nr 1 jako teren niezabudowany inny niż tereny budowlane i możliwości skorzystania z regulacji art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy oraz opodatkowania sprzedaży tej działki. Uzupełniliście go Państwo pismami z 6 września 2022 r. (data wpływu 6 września 2022 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 20 października 2022 r. (data wpływu 20 października 2022 r.) i pismem z 20 października 2022 r. (data wpływu 8 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowane i doprecyzowane w uzupełnieniu wniosku)

Gmina planuje sprzedaż w formie przetargu ustnego nieograniczonego działkę stanowiącą własność Gminy (…). Działka nr ewid. 1 o powierzchni 0,1294 ha gruntu klasy RVI położona w obrębie geodezyjnym (…) w Gminie (…).

Dla działki brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Wydana jest decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Obecnie działka użytkowana jest rolniczo.

Działka została zakupiona przez Gminę w 2010 r. jako działka rolna z wydaną decyzją o ustaleniu lokalizacji celu publicznego – budowy budynku użyteczności publicznej z pomieszczeniami biblioteki i świetlicy. Numer ewidencyjny działki 2