Interpretacja indywidualna z dnia 9 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.783.2022.3.ACZ

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (spłata kredytu zaciągniętego na zbywaną nieruchomość oraz na inną nieruchomość).

Interpretacja indywidualna  – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu z tego zbycia na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup tej nieruchomości jest nieprawidłowe, natomiast w związku z wydatkowaniem przychodu z tego zbycia na spłatę kredytu zaciągniętego na budowę lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość i przeprowadzenie prac wykończeniowych w tym lokalu mieszkalnym jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 25 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem złożonym 29 października 2022 r. oraz pismem złożonym  4 listopada 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pozostaje Pan w związku małżeńskim z .... (PESEL …), w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej.

29 grudnia 2015 r. kupił Pan wraz z żoną lokal mieszkalny przy ul. (…) w ....., za cenę w kwocie .... gr. Umowę zawarto w formie aktu notarialnego, Repertorium A Nr (…). Nieruchomość nabyliście Państwo częściowo na kredyt: umowa kredytowa nr (…), kwota kredytu (…).

W odniesieniu do umowy kredytowej dotyczącej nabycia 29 grudnia 2015 r. lokalu mieszkalnego przy ul. (…) w .....:

·umowa o kredyt na nabycie ww. lokalu mieszkalnego została zawarta (…) 2015 r. na okres 25 lat,