Interpretacja indywidualna z dnia 27 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.481.2022.2.MŻ

Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania, że najem powierzchni w budynkach biurowych oraz fakturowanie ich odrębnie na Najemców z tytułu opłat za korzystanie z energii elektrycznej, energii cieplnej oraz odprowadzenie ścieków należy traktować jako świadczenie odrębnie dla potrzeb podtaku VAT.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego oraz stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie:

‒  uznania, że najem powierzchni w budynkach biurowych oraz fakturowane odrębnie obciążenie Najemców z tytułu opłat za korzystanie z energii elektrycznej, wody, energii cieplnej, dystrybucję energii oraz odprowadzanie ścieków (media) należy traktować jako świadczenia odrębne dla potrzeb podatku VAT i prawa stosowania do dostawy tych mediów stawek VAT właściwych dla określonych towarów lub usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 sierpnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że najem powierzchni w budynkach biurowych oraz fakturowane odrębnie obciążenie Najemców z tytułu opłat za korzystanie z energii elektrycznej, wody, energii cieplnej, dystrybucję energii oraz odprowadzanie ścieków (media) należy traktować jako świadczenia odrębne dla potrzeb podatku VAT oraz prawa stosowania do dostawy tych mediów stawek VAT właściwych dla określonych towarów lub usług.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego

A jest spółką z siedzibą w Polsce, będącą czynnym podatnikiem VAT. Spółka jest właścicielem budynku biurowego, świadczy m.in. usługi wynajmu powierzchni budynku biurowego i zawiera umowy najmu (dalej: „Umowy”) z różnymi podmiotami (dalej: „Najemcy”).

W zawartych Umowach strony przewidują następujące obciążenia dokonywane przez Spółkę wobec Najemcy: