Interpretacja indywidualna z dnia 12 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.570.2022.3.MZ

Skutki podatkowe sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży działek. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 września 2022 r. (wpływ 9 września 2022 r.) oraz z 20 września 2022 r. (data wpływu 22 września 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2006 r. aktem notarialnym Pani –wraz z mężem (małżeństwo, w którym obowiązuje ustawowy ustrój majątkowy małżeński), nabyła niezabudowaną działkę Nr X o obszarze 6,81 ha, położoną w miejscowości …. Działka ta stanowi grunty orne, nieużytek i rowy. Nabycie wymienionej działki nastąpiło za pieniądze pochodzące z majątku wspólnego. W 2022 r. planuje Pani wraz z mężem podział tej działki, polegający na wydzieleniu 48 działek z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową wolnostojącą. 6 czerwca 2022 r. wystąpiła Pani z mężem do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w … z wnioskiem w sprawie uzgodnienia warunków realizacji przedsięwzięcia polegającego na budowie do 48 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z drogami dojazdowymi i niezbędną infrastrukturą towarzyszącą.

W pismach stanowiących uzupełnienia wniosku na zadane pytania wskazała Pani następujące odpowiedzi:

W zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych:

1)Kiedy nabyła Pani wraz z mężem w 2006 r. nieruchomość będącą przedmiotem wniosku o wydanie interpretacji?

Odpowiedź: Nieruchomość nabyliśmy w 8 sierpnia 2006 r.

2)Z jakim zamiarem ww. nieruchomość została nabyta? W jakim celu zamierzali ją Państwo wykorzystywać?