Interpretacja indywidualna z dnia 13 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.479.2022.2.MST

Skutki podatkowe wynajmu nieruchomości położonej w Albanii.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie organu – pismem z 11 października 2022 r., przedstawiając własne stanowisko w zakresie pytania drugiego. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca w Polsce uzyskuje dochody z tytułu stosunku pracy i jest polskim rezydentem podatkowym. Nie prowadzi on w Polsce ani w żadnym innym kraju działalności gospodarczej. Wnioskodawca planuje dokonać prywatnie nabycia nieruchomości położonej w Albanii. Nieruchomość ta będzie wypełniała definicję majątku nieruchomego określoną w art. 23 ust. 1 umowy między Rządem Rzeczypospolitej Polskiej a Rządem Republiki Albanii w sprawie unikania podwójnego opodatkowania w zakresie podatków od dochodu i majątku, sporządzonej w Warszawie dnia 5 marca 1993 r. (Dz. U. z 1994 r. Nr 101 poz. 492 ze zm.).

Przedmiotową nieruchomość Wnioskodawca prawdopodobnie będzie wynajmował i czerpał z tego tytułu korzyści w postaci dochodu z najmu. Wnioskodawca będzie wynajmował ww. nieruchomość jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej. Dochód z wynajmu nieruchomości położonej w Albanii będzie wpływał na polskie konto bankowe Wnioskodawcy. Jednocześnie Wnioskodawca planuje w przyszłości prowadzić działalność gospodarczą w zakresie usług hotelarskich i komunalnych na terenie Polski. Działalność ta nie będzie w żaden sposób związana z wynajmem prywatnej nieruchomości w Albanii.