Interpretacja indywidualna z dnia 11 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.347.2022.2.JSU

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki i obowiązek udokumentowania tej sprzedaży fakturą.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki, która zostanie wydzielona z działki nr (…) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek z 30 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki, która zostanie wydzielona z działki nr (…) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż wpłynął 30 czerwca 2022 r.

Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 września 2022 r. (data wpływu 5 września 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki nr (…) o powierzchni (…) ha, położonej w miejscowości (…), która zostanie wydzielona z działki ewidencyjnej numer (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Sprzedający prawo własności nieruchomości nabył od osoby fizycznej na podstawie umowy darowizny zawartej dnia (…) r.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę Nieruchomość oznaczona jest jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, łąki trwałe i grunty orne.

Projektowany jest podział działki numer (…), w wyniku którego powstanie niezabudowana działka o powierzchni około (…) ha, posiadająca dostęp do drogi. Sprzedający nie posiada wiedzy, kiedy zostanie dokonany podział działki. Działka zostanie wydzielona do dnia sprzedaży.