Interpretacja indywidualna z dnia 3 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.536.2022.2.AWO

- Brak przesłanek do uznania, że sprzedaż działki wykracza poza ramy czynności związanych z wykonywaniem prawa własności. - Zbycie działki po upływie ustawowego – pięcioletniego- terminu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 18 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 24 sierpnia 2022 r. (wpływ 29 sierpnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pani oraz Pani matka (Pani A.B.) i Pani brat (Pan C.D.), dalej łącznie zwani: „Sprzedającymi”, dokonali w kwietniu 2022 r. sprzedaży udziałów we współwłasności nieruchomości niezbudowanej stanowiącej działkę gruntu numer 1 z obrębu XXX o powierzchni 17.869 m², dla której Sąd Rejonowy dla A. prowadzi księgę wieczystą KW numer XXX (dalej jako: „Działka”). Każdemu ze sprzedających przysługiwał udział ¹/₃ we współwłasności Działki.

Działka powstała w wyniku podziału działki numer 2 z obrębu XXX o powierzchni 29.728 m², położonej w A., dzielnicy B., dla której Sąd Rejonowy dla A. prowadzi księgę wieczystą KW numer XXX (dalej jako: „Nieruchomość”). Decyzja zatwierdzająca podział Nieruchomości została wydana na wniosek Sprzedających.

Udziały we współwłasności Nieruchomości zostały nabyte w następujący sposób:

1)Pani A.B. nabyła Nieruchomość wraz z małżonkiem do majątku wspólnego 4 listopada 1971 r. na podstawie decyzji - aktu własności ziemi wydanego przez Kierownika Wydziału Rolnictwa Prezydium Dzielnicowej Rady Narodowej z (...) 1972 r. (tzn. nabyta została nieruchomość o powierzchni 4,2269 ha, w której skład wchodziła Nieruchomość),