Interpretacja indywidualna z dnia 30 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.644.2022.1.IO

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanych działek oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

(...) r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący opodatkowania sprzedaży nieruchomości stanowiącej niezabudowane działki nr (...) oraz sposobu dokumentowania tej dostawy.

Treść wniosku jest następująca:

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

(...) r. wpłynął Pana wniosek z (...) r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanych działek nr (...) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku są niezabudowane działki nr (...).

Wnioskodawca (Sprzedający) jest właścicielem nieruchomości stanowiącej niezabudowane działki nr (...), o powierzchni (...) ha, położonej w miejscowości (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), dla której Sąd Rejonowy w (...), (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Wnioskodawca prawo własności przedmiotowych działek nabył od osób fizycznych.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy działki położone są na terenie oznaczonym symbolem planu (...).

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działki oznaczona jest jako grunty orne.

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Sprzedający odpłatnie, na okres (...) miesięcy, wydzierżawił przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowych, będących przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.