Interpretacja indywidualna z dnia 28 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.669.2022.4.MS2

Przychód ze sprzedaży nieruchomości nie będzie przychodem z działalności gospodarczej i nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach przewidzianych dla działalności gospodarczej. Sprzedaż nieruchomości nie będzie również stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ww. ustawy, w związku z upływem okresu pięciu lat liczonego od końca roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek 29 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia źródła przychodu z tytułu sprzedaży działek. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 sierpnia 2022 r. (data wpływu 5 września 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

5 sierpnia 1997 r. wraz z ówczesnym mężem – T. B. nabyła Pani (umową sprzedaży w formie aktu notarialnego Rep. A nr (…)) do majątku wspólnego nieruchomość gruntową położoną w (…), gmina (…), oznaczoną jako działki numer 1, 2 oraz 3, o łącznej powierzchni wynoszącej 7,5401 ha, dla których Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Działka gruntu nr 2 nie została nabyta od Skarbu Państwa a działka numer 3 została nabyta od Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa. Działki zostały nabyte w celu powiększenia gospodarstwa rolnego i od daty nabycia były wykorzystywane rolniczo przez T. B.

Działki numer 3 oraz 2 o łącznej powierzchni 3,7202 ha na wniosek Pani i Pani ówczesnego małżonka zostały scalone w działkę gruntu numer 4 o powierzchni 3,7168 ha. Następnie jednak, z uwagi na zamiar wybudowania przez Państwa, jako małżonków B. domu na przedmiotowych działkach, wnieśliście Państwo o podział tejże działki (działki nr 4). Decyzją ostateczną z 8 czerwca 2009 r. Wójt Gminy (…) zatwierdził podział nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr 4. W wyniku podziału powstały działki: