Interpretacja indywidualna z dnia 22 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.388.2022.4.MM

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 19 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 13 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 czerwca 2022 r. (wpływ 29 czerwca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca – (…) (dalej: „Wnioskodawca”) jest osobą fizyczną, polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca od 28 grudnia 2012 r. prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą „(…)”, której zgodnie z CEIDG przeważającą działalnością są usługi doradztwa w zakresie działalności gospodarczej i zarządzania (kod PKD 70.22.Z). Wnioskodawca jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług (dalej: „podatek VAT”) z tytułu prowadzenia tej działalności. Rejestracja na podatek VAT miała miejsce w związku z działalnością gospodarczą w zakresie prowadzenia wymienionych wyżej usług nie związanych z obrotem nieruchomościami.

W ramach działalności gospodarczej Wnioskodawca między innymi zajmuje się wynajmem nieruchomości (kod PKD: 68.20.Z), który obecnie generuje dominujące przychody. Wnioskodawca w roku 2020 sprzedał w ramach prowadzonej działalności gospodarczej w jednej transakcji dwie nieruchomości (dwie działki położone obok siebie) w (…), które stanowiły składniki majątku działalności gospodarczej Wnioskodawcy, wpisane do ewidencji środków trwałych.

Wnioskodawca jest również wspólnikiem 3 spółek komandytowych. Jedna ze spółek komandytowych, w której Wnioskodawca jest wspólnikiem, wyprzedaje swój majątek i w ostatnich latach sprzedała m.in. posiadane nieruchomości.