Interpretacja indywidualna z dnia 22 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.541.2022.4.AD

Skutki podatkowe zbycia działek.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowni Panowie

stwierdzam, że Panów stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 lipca 2022 r. wpłynął Panów wniosek wspólny z 25 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia działek. Uzupełnili go Panowie - w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 29 sierpnia 2022 r. oraz z 31 sierpnia 2022 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan M. B.

(ul. (…) A.; (…);

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan K. R.

(ul. (…), B.; (…)

Opis zdarzenia przyszłego

W 2014 r. zakupił Pan wraz z kolegą K. R. (mają Panowie udziały po 50%), niezabudowaną działkę budowlaną (działka nr 1, obręb B., nr KW …) położoną w B. przy ul. (…), o powierzchni 1253 m² (0,1253 ha).

Działka została nabyta w ramach przetargu otwartego od Uniwersytetu (…) w B., którego jest Pan pracownikiem od (…) r.

Po opłaceniu faktury VAT nastąpiło podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność działki. Działka w momencie nabycia objęta była (i teraz jest) miejscowym planem zagospodarowania przestrzeni C., (…) - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Działka została nabyta w celu budowy bliźniaka do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych Panów (w momencie nabycia ani Pan, ani Pan K. R. nie byliście posiadaczami żadnych innych nieruchomości).

Od momentu zakupu do chwili obecnej na działce nie była prowadzona żadna działalność gospodarcza, działka nie była dzierżawiona ani wykorzystywana w jakikolwiek sposób.

Na działce rosną jabłonie, które zostały zasadzone jeszcze przez Uniwersytet (Uniwersytet prowadził kiedyś(…)).