Interpretacja indywidualna z dnia 16 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.414.2022.2.JJ

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z jej nabyciem.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w zakresie nieuznania Sprzedających za podatników podatku VAT z tytułu dostawy działek nr 1, 2, 3, 4, 5 i części działki 6 oraz jest prawidłowe w zakresie prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego z faktury wystawionej przez Sprzedających.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

28 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 21 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych związanych z dostawą nieruchomości (działek nr 1, 2, 3, 4, 5 i części działki 6). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 września 2022 r. (wpływ 14 września 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

·(...) Sp. z o.o.

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

·Pani AJ

·Pan AJ1

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

AJ i AJ1 (dalej: Sprzedający) są współwłaścicielami we współwłasności małżeńskiej działek oznaczonych numerami 1, 2, 6 (planowany jest podział tej działki; wydzielony fragment wraz z pozostałymi działkami ma być przedmiotem sprzedaży o czym będzie mowa w dalszej części wniosku), 3 objętych księgą wieczystą nr A oraz działek nr 4 i 5 objętych księgą wieczystą nr B (dalej: Nieruchomość). Księgi wieczyste nie obejmują innych działek. Nieruchomość jest niezabudowana.

Sprzedający działki wymienione w księdze wieczystej nr B dostali w darowiźnie w 2007 r., natomiast działki wymienione w księdze wieczystej nr A otrzymali na mocy umowy darowizny oraz ustanowienia służebności z 2008 r. Działki 1, 2, 6, 3 zostały wydzielone z działek 7 i 8 z inicjatywy sprzedających przed zawarciem umów przedwstępnych.