Interpretacja indywidualna z dnia 19 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.408.2022.1.KK

Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego, wynikającego z faktur VAT, wystawionych przez pośredników i dokumentujących wykonanie przez nich usługi.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 lipca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 27 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, wynikającego z faktur VAT, wystawionych przez pośredników i dokumentujących wykonanie przez nich usługi.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca, …. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością jest polskim rezydentem podatkowym (dalej również jako: Spółka) i czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Przeważającym przedmiotem działalności przedsiębiorcy jest: kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (PKD 68.10.Z), realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków (41.10.Z), roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych (41.20.Z), wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (68.20.Z), pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (68. 31.Z) i zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie (68.32.Z.).

Spółka posiada w swoim majątku nieruchomość, którą zamierza sprzedać deweloperowi. Strony transakcji uzgodniły, że zrezygnują ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy nieruchomości, o którym mowa w art. 43 ust. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm., dalej jako: u.p.t.u.) i na podstawie art. 43 ust. 10 u.p.t.u. wybiorą opodatkowanie dostawy nieruchomości. Zarówno Wnioskodawca (dokonujący dostawy), jak i jego kontrahent (nabywca), są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni i złożą przed dniem dokonania dostawy nieruchomości, właściwemu dla ich nabywcy naczelnikowi urzędu skarbowego lub w akcie notarialnym, do zawarcia którego dojdzie w związku z dostawą tych obiektów, zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie dostawy budynku, budowli lub ich części.