Interpretacja indywidualna z dnia 16 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.416.2022.4.MŻ

W zakresie uznania Panią za podatnika z tytułu sprzedaży Nieruchomości oraz braku możliwości korzystania ze zwolnienia.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług związanych z Transakcją sprzedaży Nieruchomości (działki nr 1) – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in.:

‒uznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości – działki zabudowanej nr 1oraz

‒braku możliwości skorzystania ze zwolnienia z podatku VAT w związku z przedmiotową Transakcją.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 9 września 2022 r. (wpływ 9 września 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od 2006 r. prowadzi Pani pod firmą (...) działalność gospodarczą w zakresie produkcji i sprzedaży odzieży. Prowadziła Pani także w ramach swojej działalności gospodarczej usługi zakwaterowania i najmu. Od 2010 r. jest Pani zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT.

W grudniu 2015 r. nabyła Pani prawo własności niezabudowanego gruntu, na który składa się (i nadal składa) wyłącznie działka ewidencyjna nr 1, położona w (...). W cenie gruntu zawarty był należny podatek od towarów i usług w stawce 23%, co zostało stwierdzone odpowiednią fakturą wystawioną przez Sprzedającego. Celem nabycia przez Panią Nieruchomości było wybudowanie na niej dwóch budynków mieszkalnych przeznaczonych do świadczenia w nich usług zakwaterowania w ramach Pani działalności gospodarczej.

Budowa podzielona została na dwa etapy obejmujące budowę dwóch budynków zbliżonych do siebie architektonicznie i kubaturowo. Projekt budowlany został przygotowany w lutym 2017 r. przez projektanta mgr inż. arch.(...). Budynek nr 1 został oddany do użytku w marcu 2021 r. Budowa budynku nr 2 nigdy nie została rozpoczęta. Obecnie na przedmiotowym gruncie posadowiony jest wyłącznie budynek nr 1. Na działce nie znajdują się żadne inne budynki ani budowle. Cała Nieruchomość (działka nr 1 wraz z budynkiem nr 1) będzie dalej zwana