Interpretacja indywidualna z dnia 8 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.521.2022.2.KF

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (zakup i remont mieszkania).

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 22 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – 2 września 2022 r. (wg daty wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Zakupił Pan działkę budowlaną w 2019 r. za kwotę (…) zł. Następnie działka została sprzedana w 2022 r. za kwotę (…) zł, nie upłynęło zatem 5 lat od nabycia. Zakup nastąpił za kawalera, sprzedaż nastąpiła jak był Pan żonaty.

Za kwotę (…) zł wspólnie z żoną zakupił Pan mieszkanie o wartości (…) zł. Chcą je Państwo wyremontować za kwotę ok. (…) zł.

Z żoną nie posiada Pan rozdzielności majątkowej.

W 2022 r. wydadzą Państwo kwotę ok. (…) zł, czyli pozostanie do wydania przez 3 lata kwota (…) zł.

Ponadto w piśmie stanowiącym uzupełnienie wniosku doprecyzował Pan opis sprawy wskazując, że:

Działka budowlana została sprzedana 11 maja 2022 r., natomiast mieszkanie zakupione zostało 20 czerwca 2022 r. Zakup mieszkania został sfinalizowany w 100% z przychodu ze sprzedaży działki budowlanej, jego remont będzie sfinalizowany z przychodu ze sprzedaży działki budowlanej.

Posiada Pan i będzie Pan posiadał rachunki/faktury za materiały, które będą wykorzystane na remont mieszkania. Nie będzie posiadał Pan umów/faktur usługowych za wykonanie remontu, ponieważ remont tego mieszkania będzie przeprowadzał Pan sam własnymi rękoma.

Planuje Pan zamieszkać w tym mieszkaniu w przeciągu 2-3 lat. Mieszkanie jest położone w Polsce.