Interpretacja indywidualna z dnia 9 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.435.2022.2.KC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 8 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 września 2022 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) kwietnia 2022 r. aktem darowizny przekazała Pani synowi nieruchomość położoną w A.

Chciałaby Pani „cofnąć darowiznę” – odwołać darowiznę.

Myśli Pani o zbyciu tej nieruchomości w najbliższych kilkunastu miesiącach.

Pytanie

Czy przy cofnięciu darowizny i sprzedaży przez Panią nieruchomości w terminie krótszym niż pięć lat po cofnięciu darowizny zapłaci Pani podatek – innymi słowy czy przekazanie w darowiźnie nieruchomości a potem jej cofnięcie stanowi nowy moment nabycia nieruchomości?

Pani stanowisko w sprawie

W Pani ocenie, cofnięcie darowizny przywraca stan pierwotny. Wobec tego przy zbyciu przez Panią tej nieruchomości przed upływem pięciu lat od cofnięcia darowizny nie powinien być naliczony podatek dochodowy.