Interpretacja indywidualna z dnia 22 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.293.2022.2.JO

Brak opodatkowania podatkiem VAT planowanej sprzedaży lokalu nr 1 i 2 wydzielonych w budynku domu bliźniaczego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 9 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT planowanej sprzedaży lokalu nr 1 i 2 wydzielonych w budynku domu bliźniaczego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 lipca 2022 r. (data wpływu 3 sierpnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan K. C. (dalej: „Wnioskodawca”) jest obywatelem polskim mającym miejsce zamieszkania i ośrodek interesów życiowych w Austrii. Równocześnie jest austriackim rezydentem podatkowym. W 2020 r. wraz z partnerką (obecnie żoną) nabył na terytorium kraju nieruchomość, stanowiącą działkę nr ewidencyjny 1 w (…) z zamiarem wybudowania na niej domu bliźniaczego, tj. budynku, w którym wydzielone zostaną dwa odrębne od siebie lokale. Obecnie nieruchomość stanowi współwłasność małżonków. Jeden z ww. lokali (dalej: „lokal nr 1”) Wnioskodawca wraz z małżonką planuje przeznaczyć na cele prywatne, drugi (dalej: „lokal nr 2”) planuje sprzedać, jeżeli otrzyma odpowiednia ofertę kupna. Jednocześnie ze względu na sytuację gospodarczą spowodowaną ostatnimi wydarzeniami geopolitycznymi, co ma przełożenie na koszty utrzymania rodziny, Wnioskodawca dopuszcza możliwość sprzedaży obu ww. lokali, jeżeli tego będzie wymagać jego sytuacja rodzinna.

W 2021 r. Wnioskodawca rozpoczął działania zmierzające do wybudowania budynku, tj. zaczął nabywać materiały budowalne, dokonywać odpowiednich zgłoszeń oraz zainicjował roboty budowlane. Wnioskodawca nie prowadzi żadnych działań mających na celu znalezienie potencjalnych kontrahentów do zakupu ww. lokali.