Interpretacja indywidualna z dnia 17 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.445.2022.1.AKA

Opodatkowanie dostawy Nieruchomości i braku zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla tej dostawy oraz prawa do obniżenia podatku naliczonego związanego z nabyciem przedmiotowych Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

‒opodatkowania dostawy Nieruchomości i braku zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla tej dostawy (pytania oznaczone we wniosku nr 2),

‒prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego z tytułu dostawy Nieruchomości (pytania oznaczone we wniosku nr 3)

jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

21 czerwca  2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny, który dotyczy opodatkowania dostawy Nieruchomości i braku zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla tej dostawy oraz prawa do obniżenia podatku naliczonego związanego z nabyciem przedmiotowych Nieruchomości.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 sierpnia 2022 r. (wpływ 5 sierpnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

‒A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

‒B. Spółka Akcyjna

Opis zdarzenia przyszłego

A. sp. z o.o. (dalej: „Wnioskodawca” lub „Nabywca”) jest czynnym podatnikiem od towarów i usług (dalej: „VAT”) zarejestrowanym w Polsce.

B. Spółka Akcyjna jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT w Polsce (dalej: Sprzedający, wraz z Kupującym dalej: Wnioskodawcy).

Kupujący jest zainteresowany nabyciem działek gruntu w gminie (…), do których prawo własności posiada Sprzedający (dalej: Nieruchomość).

Wnioskodawcy zawarli w formie aktu notarialnego przedwstępną warunkową umowę sprzedaży prawa własności Nieruchomości (dalej: Umowa Warunkowa). Wnioskodawcy zawrą umowę przeniesienia (dalej: Umowa Przeniesienia) po spełnieniu warunków określonych w Umowie Warunkowej (m.in. uzyskaniu przez Kupującego pozwolenia na budowę, uzyskaniu ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy dla planowanej przez Kupującego inwestycji).