Interpretacja indywidualna z dnia 17 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.455.2022.3.AK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny  Panie,

stwierdzam,  że  Pana  stanowisko  w  sprawie  oceny  skutków  podatkowych  opisanego  zdarzenia  przyszłego  w  podatku  dochodowym  od  osób  fizycznych  jest  prawidłowe. 

Zakres  wniosku  o  wydanie  interpretacji  indywidualnej

27  maja  2022  r.  wpłynął  Pana  wniosek  z  24  maja  2022  r.  o  wydanie  interpretacji  indywidualnej,  który  dotyczy  podatku  dochodowego  od  osób  fizycznych.  Uzupełnił  go  Pan  –  w  odpowiedzi  na  wezwanie  –  pismem  z  27  lipca  2022  r.  (wpływ  1  sierpnia  2022  r.)  oraz  pismem  z  2  sierpnia  2022  r.  (wpływ  2  sierpnia  2022  r.).  Treść  wniosku  jest  następująca:

Opis  zdarzenia  przyszłego 

Aktualnie  nie  prowadzi  Pan  działalności  gospodarczej.  Do  roku  2016  prowadził  Pan  jednoosobową  działalność  gospodarczą,  w  ramach  produkcji  (…)  oraz  dokonywał  Pan  sprzedaży  wyprodukowanych  produktów.  W  2016  r.  dokonał  Pan  przekształcenia  jednoosobowej  działalności  gospodarczej  w  spółkę  z  ograniczoną  odpowiedzialnością.

W  dniu  31  stycznia  2000  r.  nabył  Pan  do  majątku  objętego  wspólnością  majątkową  małżeńską  nieruchomość  składającą  się  z  jednej  działki  o  nr  (…)  o  obszarze  (…)  ha  oznaczonej  numerem  księgi  wieczystej  (…)  (dalej  "Nieruchomość").

Nabycie  nieruchomości  nastąpiło  ponad  5  lat  temu  na  podstawie  umowy  sprzedaży,  ze  środków  pochodzących  z  majątku  dorobkowego  Pana  i  Pana  żony  (…)  do  obowiązującej  w  Państwa  związku  wspólności  ustawowej  małżeńskiej.  Na  dzień  nabycia  nieruchomości  jak  również  na  dzień  złożenia  niniejszego  wniosku  o  wydanie  interpretacji  podatkowej  Nieruchomość  jest  niezabudowana. 

Zuwaginarozwójdziałalnościgospodarczejprowadzonejw2008r.rozważałPannawyżejwymienionejNieruchomościwybudowaniebudynkuprodukcyjno-handlowego(…).Wkonsekwencjiwdniu5listopad2009r.uzyskałPandecyzjęzatwierdzającąprojektbudowalnyidecyzjęopozwoleniunabudowędlaprzedmiotowejNieruchomości.