Interpretacja indywidualna z dnia 17 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.530.2022.2.SR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 czerwca 2022 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 17 sierpnia 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Na podstawie umowy darowizny z dnia 30 grudnia 1999 r. został Pan właścicielem nieruchomości gruntowej (działka nr A). Darowiznę otrzymał Pan od babci. Nieruchomość ta stanowiła jedną działkę o powierzchni 0,2439 ha.

W dniu 20 listopada 2017 r. sporządzono akt notarialny dotyczący umowy zobowiązującej do dokonania zamiany nieruchomości w trybie art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami, w której zobowiązał się Pan dokonać zamiany części nieruchomości.

Działka została następnie podzielona (decyzja Burmistrza Gminy i Miasta … z dnia 19 czerwca 2019 r. w sprawie zatwierdzenia podziału nieruchomości) na trzy działki o odrębnych numerach: B, C i D.

Ostatecznie aktem notarialnym w dniu 18 września 2019 r. dokonał Pan zamiany nieruchomości ze względu na ukształtowanie posiadanych przez Pana nieruchomości w sposób uniemożliwiający ich racjonalne zagospodarowanie. W wyniku zamiany otrzymał Pan prawo własności działki nr E o powierzchni 0,0800 ha oraz 4/8 części w prawie własności działki nr F o powierzchni 0,0804 ha. W zamian przeniósł Pan prawa własności działki nr D o powierzchni 0,0817 ha oraz 4/8 części w prawie własności działki nr C o powierzchni 0,0818 ha.

Podana w akcie notarialnym wartość rynkowa wyniosła odpowiednio: