Interpretacja indywidualna z dnia 12 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.393.2022.2.IO

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki nr (…) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

(...) r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący opodatkowania sprzedaży nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr (...) oraz sposobu dokumentowania tej dostawy.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

(...) r. wpłynął Pana wniosek z (...) r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki nr (...) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z (...) r. (wpływ (...) r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka nr (...).

Wnioskodawca (Sprzedający), w dniu (...) r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, o numerze ewidencyjnym nr (...) o powierzchni (...) ha położonej w powiecie (...), województwie (...), miejscowości (...). Działka wpisana jest w dziale księdze wieczystej numer (...), (...) Wydział Ksiąg, Wieczystych, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w (...).

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka nr (...).

Wnioskodawca nabył opisaną nieruchomość na podstawie umowy sprzedaży dokumentowanej aktem notarialnym, w dniu (...) roku.

Nieruchomość położona jest na terenie posiada obowiązujący miejscowy plan zagospodarowana przestrzennego, gdzie jej przeznaczenie opisane jest jako teren usług z dopuszczoną zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz teren dróg publicznych, droga klasy lokalnej.

W wypisie z rejestru gruntów wydanym z upoważnienia Starosty (...) działka numer (...) oznaczona jest jako grunty orne.

Przy nabyciu nieruchomości wystawiono fakturę VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowych, będących przedmiotem planowanej sprzedaży nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.