Interpretacja indywidualna z dnia 12 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.555.2022.2.SR

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w sytuacji wydatkowania części przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym na spłatę osobistego zobowiązania wobec córki (tj. zwrotu córce połowy poniesionych przez córkę wydatków na spłatę zaciągniętego wspólnie kredytu na nabycie lokalu mieszkalnego).

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni nabyła od dewelopera w dniu 7 grudnia 2016 r. udział 1/2 w lokalu mieszkalnym położonym w … przy ul. …. Pozostały udział 1/2 w ww. lokalu nabyła córka Wnioskodawczyni. Cena sprzedaży lokalu ustalona została na łączną kwotę 223 296 zł, która to cena została pokryta częściowo środkami pieniężnymi pochodzącymi z kredytu bankowego zaciągniętego na 10 lat wspólnie przez Wnioskodawczynię oraz Jej córkę w banku …, w kwocie 221 000 zł. Pozostała część ceny zapłacona została przez córkę Wnioskodawczyni ze środków własnych. Ponadto, córka Wnioskodawczyni ponosiła także z własnych środków wydatki na wykończenie przedmiotowego lokalu mieszkalnego.

Wnioskodawczyni uzgodniła z córką, że będą spłacały ww. kredyt w częściach równych, w ten sposób, że pierwsza połowa kredytu (pierwsze 5 lat) będzie spłacana przez córkę, a druga połowa kredytu będzie spłacana przez Wnioskodawczynię (przez kolejne 5 lat). Faktycznie jednak kredyt w całości spłacony został wraz z odsetkami (łącznie kwota 250 030,79 zł) ze środków własnych córki Wnioskodawczyni jeszcze przed upływem 5 lat od jego zaciągnięcia, tj. w dniu 17 lutego 2021 r.