Interpretacja indywidualna z dnia 10 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.458.2022.2.IO

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki nr … oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

(...) r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr (...) oraz sposobu dokumentowania tej dostawy.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

(...) r. wpłynął Pani wniosek z (...) r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału we współwłasności niezabudowanej działki nr (...) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z (...) r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki nr (...) o powierzchni około (...) ha, dla której w Sądzie Rejonowym w (...) prowadzona jest księga wieczysta o numerze (...).

Sprzedający (3 osoby) są współwłaścicielami:

- w udziale 4/6 (cztery szóste) części (...)

- w udziale 1/6 (jednej szóstej) części (...)

- w udziale 1/6 (jednej szóstej) części (...)

Działka została nabyta w drodze dziedziczenia na podstawie Postanowienia Sądu Rejonowego z dnia (...) roku. Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

W ewidencji gruntów działka sklasyfikowana jest jako inne tereny zabudowane Bi.

Działka będąca przedmiotem niniejszej umowy nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednakże na dzień sprzedaży będzie wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania przedmiotowej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Kupującego.