Interpretacja indywidualna z dnia 5 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4011.451.2022.3.IN

Skutki podatkowe zbycia udziału w nieruchomościach.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomościach. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca oraz Współwłaścicielka nieruchomości – (...) (dalej łącznie jako: „Sprzedający”), w dniu 17 lutego 2022 r. zawarli przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej działkę gruntu nr 13 o powierzchni 6.1513 ha, położonej w miejscowości (...), obrębie ewidencyjnym (...), gminie (...), powiecie (...), województwie (...), której są współwłaścicielami w 1/2.

Sąd Rejonowy w (...) prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą numer (...). W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (...) działka ewidencyjna numer (...) oznaczona jest jako grunty rolny (R). Działka jest niezabudowana i graniczy z droga publiczną, jednak bez możliwości bezpośredniego zjazdu z działki. Działka jest niezabudowana i nie prowadzono na niej żadnych prac budowlanych. Działka była przedmiotem umowy dzierżawy, na podstawie której została oddana do użytkowania osobie będącej rolnikiem na potrzeby prowadzenia działalności rolniczej (uprawy zbóż).

Wnioskodawca – (...), nabył Nieruchomość na podstawie:

1)prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego (...) z dnia 21 lipca 1998 r. sygn. akt (...) w przedmiocie stwierdzenia nabycia spadku po (...), z którego wynika, że spadek nabyli: żona (...)oraz dzieci (...) i (...) (Wnioskodawca), każde w udziale wynoszącym po 1/3 części,

2)prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego (...)z dnia 13 maja 2010 r. sygn. akt (...) w przedmiocie stwierdzenia nabycia spadku po (...), z którego wynika, że spadek nabyły dzieci (...) i (...) (Wnioskodawca), każde w udziale wynoszącym po 1/2 części.