Interpretacja indywidualna z dnia 2 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.270.2022.2.RM

Należy uznać, że dokonując sprzedaży zabudowanej działki nr B oraz niezbudowanej działki nr C będzie Pan korzystał z przysługującego Mu prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, co nie jest wykonywaniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Brak tego statusu pozbawia Pana cech podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, w zakresie sprzedaży działek nr B i C, a dostawę tych działek cech czynności podlegającej opodatkowaniu, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 7 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży działek nr B i C. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 lipca 2022 r. (wpływ 29 lipca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Z wykształcenia jest Pan technikiem rolnikiem, uzyskał wpis do rejestru rolników prowadzonego przez Dyrektora Generalnego (nr …).

Prowadzi Pan działalność rolną jako rolnik ryczałtowy. Aktualnie, od (…) r. dodatkowo pracuje Pan na umowę o pracę jako terenowy doradca rolniczy.

Aktem notarialnym z dnia (…) 2011 r., Rep. A nr (…) nabył Pan w drodze umowy darowizny zabudowaną nieruchomość rolną oznaczoną jako działka nr A o powierzchni (…) ha, położoną w X, obręb nr (…), powiat (…). Nieruchomość, będąca przedmiotem darowizny, pochodziła z majątku osobistego Pana ojca.

Darczyńca (…) wraz z żoną (…) oświadczyli, że umowę darowizny na rzecz syna (…) zawierają w związku z zaprzestaniem prowadzenia działalności rolniczej - w trybie ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników (tekst jedn. Dz.U. z 1993 r. Nr 71 poz. 342 z późn. zm.). Darowizna obciążona była poleceniem ustanowienia na rzecz (…) dożywotniej, nieodpłatnej służebności osobistej na przedmiotowej nieruchomości. Oświadczył Pan, że darowiznę tę obciążoną powyższą służebnością przyjmuje i zapewnił, że na nabytych użytkach rolnych prowadzić będzie działalność rolniczą co najmniej przez pięć lat, a także, że w ciągu trzech lat od daty otrzymania darowizny pojazdy i maszyny rolnicze nie zostaną przez Pana sprzedane lub darowane osobom trzecim. Zapewnienia swego Pan dotrzymał.