Interpretacja indywidualna z dnia 27 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.497.2022.1.ST

Skutki podatkowe zniesienia współwłasności nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 23 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim z Panią ... W małżeństwie obowiązuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą wpisaną do rejestru CEIDG pod nazwą: … (adres działalności: ul. …, …, NIP: …, REGON: …). Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, a przeważająca działalność związana jest z działalnością w zakresie architektury, sklasyfikowana pod PKD 71.11 Z.

Zgodnie z aktem notarialnym oznaczonym jako Rep. A nr …, dnia 31 lipca 2020 r. dokonał Pan wraz z małżonką zakupu nieruchomości położonej w miejscowości …. Nieruchomość składała się z niezabudowanej działki gruntu nr … o powierzchni 0,3014 ha, dla której Sąd Rejonowy w … VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer ….

Zakupiona nieruchomość została włączona do prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej.

Na podstawie decyzji z dnia 2 marca 2021 r. (oraz decyzji zmieniającej z dnia 27 sierpnia 2021 r., zastępującej słowa: „(...) budowę siedmiu budynków rekreacyjno-turystycznych wraz z wewnętrznymi liniami zasilającymi oraz z wewnętrznymi instalacjami wodociągowymi i kanalizacyjnymi do projektowanych zbiorników bezodpływowych, inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości …, na działce nr …, w obrębie ewidencyjnym …, w gminie …” na „(...) budowę siedmiu budynków wypoczynkowych całorocznych (rekreacji indywidualnej) wraz z wewnętrznymi liniami zasilającymi oraz z wewnętrznymi instalacjami wodociągowymi i kanalizacyjnymi do projektowanych zbiorników bezodpływowych, inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości …, na działce nr …, w obrębie …, w gminie …”), otrzymał Pan pozwolenie na budowę budynków na działce nr …. Budowa była realizowana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Na działce nr … oprócz wspomnianych budynków rekreacji całorocznej, znajduje się również budynek mieszkalny jednorodzinny.