Interpretacja indywidualna z dnia 21 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.407.2022.1.KC

Wydatkowanie przychodu osiągniętego z odpłatnego zbycia nieruchomości otrzymanej w drodze darowizny do majątku odrębnego na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie budynku mieszkalnego do majątku wspólnego uprawnia do skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Znajduje się Pan w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej.

Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej, osiąga przychody z umowy o pracę, a także z wynajmu nieruchomości mieszkalnych.

Wraz z żoną 29 października 2019 r. nabył Pan od swojej matki do majątku wspólnego na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej budynek mieszkalny, w którym Pan zamieszkuje. Cena zakupu wyniosła 450.000 zł. Nabyta nieruchomość służy zaspokojeniu własnych (wspólnych) celów mieszkaniowych małżonków. W celu sfinalizowania zakupu małżonkowie 28 października 2019 r. zawarli z Bankiem umowę kredytu hipotecznego na kwotę 418.604,65 zł. Zakup nieruchomości został sfinansowany ze środków pochodzących z udzielonego kredytu w kwocie 405.000 zł, w pozostałej części, tj. 45.000 zł został sfinansowany ze środków własnych.

W maju 2022 r. otrzymał Pan od swojej matki w drodze darowizny aktem notarialnym niezabudowane grunty rolne położne w A. Darowane nieruchomości zgodnie z treścią aktu notarialnego weszły do Pana majątku odrębnego. Nabyte grunty stanowią działki rolne, które objęte są obszarem zabudowy mieszkaniowej.