Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4011.262.2022.3.JC

Odpłatne zbycie nieruchomości, w części odpowiadającej udziałowi, który nabył Pan w drodze spadku po zmarłym ojcu, który nabył tą część w wyniku zniesienia współwłasności, będzie stanowić źródło przychodu, zgodnie z przepisem art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychód (dochód) uzyskany z tego tytułu, w części odpowiadającej ww. udziałowi, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym na zasadach określonych w art. 30e ww. ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 3 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych z tytułu sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 maja 2022 r. (data wpływu 2 czerwca 2022 r.) oraz pismem z 8 lipca 2022 r. (data wpływu 13 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Postanowieniem Sądu Rejonowego w (...). Wydział Cywilny sygn. akt: (...) z 22.08.2018 Pana ojciec A.C. nabył z tytułu podziału spadku nieruchomość w (...) dz. (...) KW (...) oraz w (...) i (...) dz. 1, 2, 3 KW (...).

Jednocześnie postanowieniem sądu został zobowiązany do spłaty udziałów w prawie własności nieruchomości na rzecz pozostałych spadkobierców w terminie 6 miesięcy od daty sprzedaży ale najdalej w terminie 2 lat od uprawomocnienia się postanowienia sądu.

Ojciec zmarł w dniu 19.11.2018 roku. Przed śmiercią nie wykonał zapisów postanowienia sądu.

Aktem notarialnym w dniu 18.03.2019 nabył Pan w skutek dziedziczenia nieruchomość w (...) i (...) dz. 1, 2, 3 KW (...).

Będąc zobowiązany w imieniu zmarłego ojca do wykonania postanowienia sądu z dnia 22.08.2018 i spłatą spadkobierców w roku 2021 sprzedał Pan nieruchomość w (...) i (...) dz. 1, 2, 3 KW (...).