Interpretacja indywidualna z dnia 18 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.350.2022.3.JK

Możliwość skorzystania z ulgi na zabytki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 29 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 1 lipca 2022 r. (wpływ 5 lipca 2022 r.) oraz z 11 lipca 2022 r. (wpływ 13 lipca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych

Jest Pani osobą fizyczną i podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wspólnie z innymi osobami fizycznymi (osoby niespokrewnione) zamierza Pani kupić od firmy (...) zabudowaną nieruchomość położoną w (…).

Na podstawie decyzji administracyjnej z dnia (…) 2020 r. nr (…) Konserwator Zabytków orzekł o wpisaniu przedmiotowej nieruchomości do rejestru zabytków nieruchomych pod numerem (…).

Z decyzji tej wynika, iż wpis do rejestru zabytków nieruchomych (…) obejmuje historyczny zespół budowlany (…)

Wpis do rejestru zabytków obejmuje historyczny zespół budowlany, obejmujący budynki sklasyfikowane (…) jako pozostałe budynki niemieszkalne, gdzie indziej nie wymienione.

Po przeprowadzonym zakupie nieruchomości zabytkowej wspólnie z pozostałymi współwłaścicielami zamierza Pani dokonać rozbudowy, nadbudowy i zmiany sposobu użytkowania na cele mieszkaniowo-usługowe wraz z przebudową i remontem elewacji zabudowy (…) (inwestycja realizowana etapowo).

Następnie wyodrębnione w budynkach lokale mieszkalne będą własnością każdego ze współwłaścicieli, którzy wspólnie zakupią wyżej wymienioną nieruchomość zabytkową. Koszt rozbudowy, nadbudowy, remontu, modernizacji przedmiotowej nieruchomości zostanie rozliczony każdemu współwłaścicielowi według udziału w nieruchomości. Współwłaściciele nabytej nieruchomości zamierzają zlecić realizowanie robót budowlanych firmie (...), która (…) jest czynnym podatnikiem VAT.