Interpretacja indywidualna z dnia 13 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.212.2022.2.IZ

Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości niezbudowanej i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości niezbudowanej i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 lipca 2022 r. (wpływ 4 lipca 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (Sprzedający) w dniu 21 maja 2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej działki, która powstanie zgodnie z planowanym podziałem działki numer 1o obszarze (…) ha, której jest współwłaścicielem.

Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…), dla działki o numerze ewidencyjnym 1 o obszarze 3.800 m².

We wskazanej księdze wieczystej w dziale II, jako właściciele Nieruchomości, wpisani są Wnioskodawca i jego małżonka A. K. na zasadach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej - na podstawie Aktu Własności Ziemi wydanego 1 lutego 1975 r. i umowy zamiany zawartej 25 sierpnia 2005 r. w formie aktu notarialnego - przy czym prawo własności nabyli wyłącznie na podstawie powołanej umowy zamiany - co potwierdza okazany wypis tego aktu notarialnego.

Prawo własności do działki 1 nie zostało nabyte od Skarbu Państwa ani jednostek samorządu terytorialnego.

W dacie nabycia prawa własności do działki Wnioskodawca pozostawał w związku małżeńskim, małżonków z mocy prawa obowiązywała ustawowa wspólność majątkowa.