Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.311.2022.1.AW

Skutki podatkowe związane z wycofaniem nieruchomości z działalności gospodarczej do najmu prywatnego

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych związanych z wycofaniem nieruchomości z działalności gospodarczej do najmu prywatnego – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 17 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych związanych z wycofaniem nieruchomości z działalności gospodarczej do najmu prywatnego. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej w styczniu 2014 r. Wnioskodawca zakupił udział w nieruchomości wynoszący 1/3 a w sierpniu 2018 r. udział w wysokości 2/3 nieruchomości (budynek usługowo-handlowy). Nieruchomość jest wynajmowana, za usługę najmu wystawiana jest faktura VAT.

Od zakupu ww. nieruchomości Wnioskodawca odliczył podatek VAT, budynek został wprowadzony do ewidencji środków trwałych.

Główną działalnością Wnioskodawcy jest pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (PKD 68.31.Z). Obecnie, Wnioskodawca zamierza wycofać ww. nieruchomość z działalności gospodarczej na najem prywatny (wynajmować go zamierza w formie ryczałtu). Z tytułu najmu prywatnego będzie nadal wystawiał faktury VAT.

Działalność gospodarcza jest prowadzona od roku 1991. Prowadzona jest podatkowa księga przychodów i rozchodów. Wnioskodawca rozlicza się na zasadach ogólnych.

Celem nabycia nieruchomości był zamiar wynajmu tej nieruchomości podmiotowi zewnętrznemu. Nieruchomość została wprowadzona do środków trwałych i jest amortyzowana.