Interpretacja indywidualna z dnia 30 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.223.2022.4.AM

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości widniejących pod jednym numerem 1.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 15 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości widniejących pod jednym numerem 1 oraz podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 czerwca 2022 r. (wpływ 9 czerwca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (doprecyzowany w uzupełnieniu wniosku)

Dnia … 1995 roku w drodze zakupu poświadczonego aktem notarialnym nabył Pan od brata grunty rolne o powierzchni … za kwotę … zł. Grunty położone są w miejscowości … gmina …, powiat … oznaczone numerem X, dla których jest założona księga wieczysta w Sądzie Rejonowym w … KW ….

Dana nieruchomość w trakcie zakupu była obciążona hipoteką, którą Pan spłacił.

W dniu zakupu grunty, które Pan nabył, według planu zagospodarowania przestrzennego Gminy … były przeznaczone wyłącznie pod cele gospodarki rolnej.

Na wyżej wymienionej nieruchomości (działka X) po uzyskaniu pozwolenia na budowę w 1998 r. rozpoczął Pan budowę domu jednorodzinnego. Po latach w roku 2016 ze względu na swój stan zdrowia był Pan zmuszony sprzedać nieruchomość w stanie surowym zamkniętym i przeprowadzić się bliżej rodziny.

W związku z tym dokonał Pan wydzielenia jednej działki znajdującej się pod budynkiem, w wyniku czego w ostatecznej Decyzji Podziałowej z dnia … 2016 r. powstała działka o numeracji Y o pow. … oraz działka o numeracji 1 o pow. …. Całość środków uzyskanych ze sprzedaży domu z działką o numerze Y przeznaczył Pan na własne cele mieszkaniowe dotyczące budowy domu.