Interpretacja indywidualna z dnia 27 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.294.2022.2.MB

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 17 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 6 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 maja 2022 r. (wpływ 31 maja 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Aktem notarialnym z dnia 3.07.2020 r. dokonała Pani zbycia budynku mieszkalnego za cenę 200.000 zł. Pierwotne prawo użytkowania wieczystego gruntu nabyła Pani w 1981 r. na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej z mężem (…).

Następnie na podstawie umowy darowizny zawartej dnia 22.10.2012 r. (…) wobec uprzedniego ustanowienia w małżeństwie ustroju rozdzielności majątkowej na podstawie umowy majątkowej małżeńskiej zawartej 1.10.2012 r. (…) nabyła Pani udział męża w tymże prawie, wynoszący 1/2 części.

Następnie na podstawie umowy pożyczki i umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie zawartej dnia 27.04.2016 r. (…) i na postawie umowy zwrotnego przeniesienia prawa własności nieruchomości z dnia 22.02.2017 r. (…) nabyła Pani pierwotne prawo użytkowania wieczystego.

Nieruchomość ta stanowi nadal przedmiot Pani majątku osobistego, w Pani małżeństwie nieprzerwanie od dnia 1.10.2012 r. obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej.

Z ceny sprzedaży 122 902,04 zł, otrzymała Pani do rąk własnych, a kwota 77 097,96 zł, została przeznaczona na długi męża w ZUS. Pozostałą kwotą, którą Pani otrzymała na rękę, również Pani popłaciła zaległości męża w Firmach.