Interpretacja indywidualna z dnia 24 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.428.2022.1.MKA

Zbycie nieruchomości nabytej w spadku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 maja 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 29 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pani ojciec A. zmarł w 2004 r. Po jego śmierci Pani matka B. założyła sprawę o stwierdzenie nabycia spadku po A. Zgodnie z postanowieniem z 2007 r. nabyła Pani 1/2 spadku po ojcu. W wyniku ugody sądowej zawartej w 2017 r. stała się Pani właścicielką mieszkania X. Ugoda sądowa stanowiła, że w skład majątku wspólnego małżonków: B. i C. wchodziły:

1.prawo własności lokalu mieszkalnego Y o wartości 120 000 zł,

2.prawo własności lokalu mieszkalnego X o wartości 109 800 zł,

3.niezabudowana nieruchomość Z o wartości 130 000 zł,

4.samochód osobowy o wartości 200 zł.

W skład po A. wchodziło:

1.udział 1/2 w nieruchomości z pkt 1,

2.udział 1/2 w nieruchomości z pkt 2,

3.udział 1/2 w nieruchomości z pkt 3,

4.udział 1/2 w samochodzie z pkt 4.

W wyniku ugody:

1.Nastąpiła sprzedaż niezabudowanej nieruchomości Z za kwotę 130 000 zł (w wyniku czego B. otrzymała 65 000 zł, Pani otrzymała 32 500 zł, wnuki po A. otrzymały 32 500 zł).

2.Przyznano na własność mieszkanie Y B (odpisała się i wnuki po A.).

3.Przyznano na własność mieszkanie X Pani (odpisała się B. i wnuki).

4.B. i Pani solidarnie spłaciłyście wnuki w kwocie 57 500,01 zł.

W 2021 r. sprzedała Pani mieszkanie X nabyte w wyniku powyższego podziału spadku za kwotę 204 000 zł.

Pytania

1)Czy jeśli sprzedała Pani mieszkanie X w 2021 r. to czy musi Pani złożyć PIT-39 i zadeklarować zapłatę podatku lub przeznaczyć tę kwotę na cele mieszkaniowe?