Interpretacja indywidualna z dnia 23 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.281.2022.2.MGR

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 marca 2022 r. wpłynął wniosek wspólny z 7 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 czerwca 2022 r. (wpływ 14 czerwca 2022 r.) oraz pismem z 20 czerwca 2022 r. (wpływ 21 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: Pan ….

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: Pani ....

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowana niebędąca stroną postępowania (dalej: „Sprzedający 1”) oraz Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: „Sprzedający 2”; Sprzedający 1 oraz Sprzedający 2 łączenie zwani: „Sprzedającymi”) zawarli … lipca 2021 r. w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną sprzedaży (dalej: „Umowa”) z …. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (dalej: „Kupująca”, dalej Sprzedający i Kupująca łącznie zwani: „Stronami”).

Sprzedający są współwłaścicielami nieruchomości gruntowej położonej w dzielnicy …, w …- mieście na prawach powiatu, województwie mazowieckim, stanowiącej działki gruntu oznaczone w ewidencji gruntów i budynków numerami:…, …, … i …, położone w obrębie ewidencyjnym numer: …, nazwa: …, przy ulicy …numer …, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla  …, … Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW …. (dalej: „Nieruchomość”).

Sprzedający 1 jest współwłaścicielem Nieruchomości w udziale wynoszącym łącznie 3/4 części na podstawie prawomocnego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku na podstawie ustawy, wydanym … 1987 r. przez Sąd Rejonowy …, sygn. akt … oraz na podstawie prawomocnego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku na podstawie ustawy, wydanym … 2008 r. przez Sąd Rejonowy dla … w …Wydział Cywilny, sygn. Akt ….