Interpretacja indywidualna z dnia 20 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.210.2022.2.MD

Przychód uzyskany ze sprzedaży udziału w nieruchomości, nabytego w drodze zniesienia współwłasności, korzysta ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 1 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 czerwca 2022 r. (data wpływu 15 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia 3 czerwca 2019 r. aktem poświadczenia dziedziczenia po zmarłym ojcu A.B. nabyła Pani spadek wraz ze swoim rodzeństwem (5 osób) oraz mamą.

Na podstawie aktu notarialnego z dnia 18 czerwca 2020 r. „Umowa o częściowy dział spadku oraz umowa zniesienia współwłasności” stała się Pani właścicielem działki nr 1 w miejscowości A. o pow. 4,5134 ha i przeznaczeniu rolnym.

Działka nr 1 za życia Pani taty została nabyta do majątku wspólnego Pani rodziców – data zakupu 22 grudnia 2014 r.

Dnia 15 września 2021 r. działka 1 została przez Panią sprzedana młodemu rolnikowi który oświadczył, że nieruchomość rolna w wyniku transakcji kupna-sprzedaży nie utraci charakteru rolnego.

Podział majątku spadkowego w wyniku umowy o częściowy dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności był nieodpłatny.

W wyniku umowy o częściowy dział spadku oraz umowy zniesienia współwłasności nie otrzymała Pani spłaty ani dopłaty.

Zgodnie z aktem notarialnym przedmiotem spadku były:

a)nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 7,97 ha, stanowiąca działki: nr 2 o powierzchni 1,07 ha oraz nr 3 o powierzchni 6,9 ha położone w miejscowości A. o wartości: 790.000 zł;

b)nieruchomość gruntowa o powierzchni 12,7093 ha stanowiąca działkę nr 4 położoną w miejscowości A. o wartości: 852.794 zł;