Interpretacja indywidualna z dnia 29 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.367.2022.1.AK

Możliwość skorzystania z przedmiotowego zwolnienia w przypadku zakupu nieruchomości, w której podatnik cele mieszkaniowe będzie realizował w przyszłości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 4 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan polskim rezydentem podatkowym podlegającym nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej. Obecnie mieszka Pan w miejscowości S.

Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego (…) z dnia 28 września 2021 r. (sygn. …) na podstawie ustawy nabył Pan wraz z 10 innymi spadkobiercami spadek po swoim stryju. Pana stryj zmarł w dniu 18 lutego 2021 r.

Pana udział spadkowy wynosi 6/84 części spadku.

Spadkobiercy dokonali działu spadku, a na dzień dokonania działu spadku jego wartość wynosiła 1 761 426 zł. Wartość Pana udziału w masie spadkowej wynosiła więc 125 816 zł.

W umownym i nieodpłatnym dziale spadku dokonanym w dniu 2 marca 2022 r. otrzymał Pan lokal mieszkalny X w P. (nabyty przez spadkodawcę w dniu 24 kwietnia 2013 r.). Wartość lokalu X na dzień dokonania podziału spadku wynosiła 350 000 zł. W konsekwencji w drodze działu spadku nabył Pan majątek ponad swój pierwotny udział w masie spadkowej (który wynosił 125 816 zł).

Nabyta nieruchomość X stanowiła Pana wyłączną własność. Nieruchomość ta nie była przez Pana wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej, nie była przez Pana wynajmowana i nie stanowiła środka trwałego oraz nie była amortyzowana.

Nieruchomość X sprzedał Pan dnia 4 marca 2022 r. za cenę 340 000 zł. Sprzedaż nie była wykonywana w warunkach pozarolniczej działalności gospodarczej.