Interpretacja indywidualna z dnia 29 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.350.2022.1.MŻ

W zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego i stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego i stanu faktycznego

Jest Pani osobą zatrudnioną na umowę o pracę na czas nieokreślony, od 2017 r. jest Pani wdową oraz osiągnęła Pani wiek emerytalny. Pracuje Pani w Państwowej Instytucji Oświatowej – (…).

5 kwietnia 2022 r. zawarła Pani przedwstępną umowę sprzedaży 0,3780 ha działki stanowiącej część niezabudowanej Nieruchomości o pow. 0,5475 ha, położonej w (…) ob.(…), objętej księgą wieczystą KW nr (…).

Jest Pani właścicielką przedmiotowej działki od 10 października 2009 r. w wyniku umowy darowizny między Pani rodzicami, I. i S. M. zam.(…)

Kupującym od Pani wymienioną część działki jest Spółka komandytowa B z siedzibą w (…).

Na terenie działki ustalono 21 grudnia 2021 r. warunki zabudowy na zamierzenie inwestycyjne pn. „…”, dla (…), zam.(…), który jest Pani synem. Udzieliła mu Pani pełnomocnictwa do dysponowania ww. Nieruchomością w celu wykonywania wszelkich czynności formalno-prawnych i uzgodnień niezbędnych do realizacji przedmiotowej inwestycji.

Skutkiem oceny realności tego zamierzenia inwestycyjnego, które przekroczyło Pani  możliwości organizacyjne i finansowe, w związku z brakiem doświadczenia, podjęła Pani decyzję o sprzedaży tej części działki. Wydane 21 lutego 2022 r. pozwolenie na budowę, decyzją Prezydenta Miasta (…) z 22 kwietnia 2022 r. zostało przeniesione na rzecz B Sp. K., (…).

Dochód osiągnięty ze sprzedaży zamierza Pani przeznaczyć, na budowę budynku usługowego na pozostałej części działki (1247,7 m²). Dla tego celu inwestycyjnego założyła Pani razem z synem – C , spółkę z o.o. D z siedzibą w (…). Wskazała Pani, że aktualnie nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej. Jedynym Pani celem jest bieżące prowadzenie ww. przedsięwzięcia po zakończeniu działań przygotowawczych.