Interpretacja indywidualna z dnia 9 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.908.2025.3.MŻ

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie braku uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu dokonanej sprzedaży działki nr 1/6 oraz planowanej dostawy działek 1/7, 1/9, 1/10 i 1/12, i w konsekwencji braku opodatkowania podatkiem VAT tej dostawy.

Uzupełnił go Pan pismami, które wpłynęły 27 listopada 2025 r. i 3 grudnia 2025 r. w odpowiedzi na wezwanie oraz pismem, które wpłynęło 3 grudnia 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

W 1986 r. nabył Pan od Spółdzielni Rolnej (…) około 18 ha gruntu rolnego i na tej części wydzielił Pan osiem działek po 3000 m w okresie IV-V.2023 r. Dla tych działek nie ma obecnie planu zagospodarowania. Nieruchomości te nie są uzbrojone. Wystąpił Pan dla tych działek o warunki zabudowy w sierpniu 2025 r. Nie będzie Pan wykonywał żadnych inwestycji na tych działkach, w szczególni nie zamierza Pan uzbrajać ich w żadne media. Zamierza Pan sprzedać działki.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

W nadesłanym uzupełnieniu w odpowiedzi na wezwanie wskazał Pan:

Żadna z działek objętych pytaniem nie jest zabudowana. Działka nr 1/6 została sprzedana 27 czerwca 2025 r. Działka nr 1/8 oraz 1/11 i 1/13 zostały przekazane przez Pana aktem darowizny dla córek. Zdarzenie przyszłe dotyczy sprzedaży działek nr 1/7, 1/9, 1/10 i 1/12.

1)Czy przedmiotem planowanej sprzedaży będzie cała nieruchomość, którą podzielił Pan na osiem działek, czy też przedmiotem dostawy będzie jedna działka/kilka działek? Proszę wskazać numery ewidencyjne działki/działek, która/które będzie/będą przedmiotem sprzedaży i która/które jest/są objęta/objęte pytaniem.