Interpretacja indywidualna z dnia 13 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.284.2022.2.MSO

opodatkowanie dostawy niezabudowanej działki, będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej oraz opodatkowanie tej dostawy

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr (…), będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej oraz sposobu dokumentowania tej dostawy.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 20 maja 2022 r. i 5 czerwca 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki numer (…) o obszarze (…) ha, dla której w Sądzie Rejonowym w (…) Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta pod numerem (…).

Wnioskodawcy powyższą nieruchomość nabyli we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, na podstawie umowy sprzedaży z dnia (...) 2000 roku.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działka jest niezabudowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Wnioskodawca wraz z małżonką w dniu (...) 2021 r. odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawił przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu, użyczenia, dzierżawy.

Z rejestru gruntów wynika, że działka ma oznaczenie: rodzaj użytków: RV – grunty orne, ŁIV – łąki trwałe, Bi – inne tereny zabudowane.