Interpretacja indywidualna z dnia 13 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.283.2022.2.MSO

opodatkowanie dostawy niezabudowanej nieruchomości, będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej oraz dokumentowanie tej dostawy

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr (…), będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej oraz sposobu dokumentowania tej dostawy.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 20 maja 2022 r. i 5 czerwca 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki numer (…) o obszarze (…) ha, dla której w Sądzie Rejonowym w (…) Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta pod numerem (…).

Wnioskodawcy powyższą nieruchomość nabyli we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, na podstawie umowy sprzedaży z dnia 27 lipca 2000 roku.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działka jest niezabudowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Wnioskodawczyni wraz małżonkiem w dniu 28 września 2021 r. odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawiła przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu, użyczenia, dzierżawy.